Закрыть ... [X]

New way 2-ая Вольская Вертолётная

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

Быстрое получение разрешения на строительство даже для частного сектора ранее было несоизмеримо долгим. Что же изменилось за последнее время в Московской области?

Что изменилось?

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформленияС 2015 года Минстрой Подмосковья ввело изменения в процедуру выдачи разрешений на строительство. Ранее документы рассматривали в муниципалитетах, сейчас данная процедура перешла в ведомство региональных властей. А все из-за сроков выдачи и неправомерной застройки.

Полномочия перераспределили, в первую очередь, из-за задержек. И речь не о банальных жилых кварталах, а о ведущих объектах Федерального значения.

К 2016 году для всех объектов в Московской области действует упрощенная система, созданная для экономии времени. Данные нововведения не относятся к индивидуальному жилищному строительству за пределом земельного участка. Проще говоря, комплексное освоение территории не упрощено. Но сейчас не об этом.

Оформлять разрешения, получать градостроительные планы земельных участков теперь можно через Многофункциональный центр по всему Подмосковью.

О порядке получения в Подмосковье

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформленияТеперь процесс получения разрешений на строительство для Подмосковья будет более честным, по сравнению с несуразной и хаотичной застройкой всех направлений на данной территории.

Как будут улучшать ситуацию? Планируетсяцентрализация процесса по выдаче документов. Планируют передать полномочияГосударственному строительному областному надзору.

Важно знать и понимать, что власти стремятся создать систему, аналогичную московской.

Будет разрабатываться первоначально документация, связанная с проектами и архитектурой. Дальнейшая экспертиза данных документов обязательна.

После одобрения экспертов документы пойдут не в муниципалитет, а в единую информационную базу. Что будет в итоге? Сделают службы одного окна, одинаковый подход для всех, а также равные условия.

С марта 2016 года приостановлен процесс выдачи разрешений по всему Подмосковью.

Список документовдля получения разрешения теперь будет аналогичен с Москвой, однако в некоторых районах Москвы требуют более тщательный пакет документов и справок. Но о данных бумагах чуть позже.

При наличии всех бумаг нужно будет ждать решенияне дольше 14 суток. При получении документов, устанавливающих право на земельные участи, необходимо ждатьтри месяца.

Документы для разрешения

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформленияНапомним, что изменения в процессе получения разрешений затрагивают абсолютно всех, в том числе и физических лиц. Для данной категории граждан необходим следующий пакет документов:

Перед началом капитального строительства нужно оформить и предоставить:

  1. Документ, подтверждающий правообладание земельным участком;
  2. Решение по проекту для дома, дачи или коттеджа;
  3. План по застройке участка (М 1 : 500). Необходима разбивка осей всех строений;
  4. Договор с подрядчиками (если таковые имеются);
  5. Разрешение Муниципалитета (по новой поправке от ведомства региональной власти).

Набор документов будет рассматриватьсяот 7 до 14 днейв Госархстройнадзоре.

Новости по продлению разрешения

Заместитель председателя правительства Подмосковья ранее заявлял о возможности продления разрешений без генеральных планов до июня 2016 года.

Что изменилось после этой даты? Сейчас для продления нужно обязательно предоставлять технический план на участок. Без плана не будет даже рассмотрения процедуры продления.

Общее принятие генеральных планов по Подмосковью должно состоятьсядо 2019 года. Из-за отсутствия продлений этих самых планов падает общий объем по всем видам строящейся недвижимости не только в Московской области, но и по всей стране.

Если ситуация не изменится, то к началу 2019 года минимум 15 процентов недостроенных объектов просто «заморозят» на неопределенное время.

Реестр и выданные разрешения

С середины 2016 года ввели в эксплуатацию по Московской области 2 млн. квадратных метров жилого и 1,8 млн. квадратных метров нежилого сектора.

Минстрой одобрил на второе полугодие разрешений на 4,6 млн. кв. м. Половина из этой площади – нежилое назначение.

Также получили разрешения девять детских садов, две школы, 24 объекта под здравоохранение и 6 зданий спортивного назначения.

Сколько должно стоить разрешение на строительство. Помощь в его оформлении

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформленияВажно знать, что только аккредитованные организации имеют право оказывать официальную помощь по оформлению разрешений на строительство. Как правило, услугами таких организаций пользуются владельцы участков в Подмосковье на проблемных территориях или же без возможности самостоятельного получения разрешения.

Сколько берут за помощь?

Приведем приблизительные расценки компаний, занимающихся данной деятельностью более 10 лет:

  1. Разрешение на строительство дома, коттеджа или таунхауса – 50 тысяч рублей. Процедура длится не более трех месяцев.
  2. Оформление построенной недвижимости – 40 тысяч рублей. Процедура длится не более двух месяцев.

В итоге клиенты получают документ ГПЗУ, СПОЗУ и официальное разрешение на десять лет.



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: Получение исходно-разрешительной документации

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления
Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

2019 год
2019 год - Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления рекомендуем
Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления рекомендуем

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления картинки
Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления картинки

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления новое фото
Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления новейшие фото

images Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления изображения
images Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления изображения

Смотреть - Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления видео
Посмотрите - Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления видео

Форум по теме: Разрешение на строительство в московской области 2016-2017:
Форум по теме: Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: , razreshenie-na-stroitelstvo-v-moskovskoy-oblasti-2016-2017/


Похожие новости


Воспаление шейки матки - симптомы
Совместимость Киры и Рема
Пистолет пневматический ФСБ Златоуст
5 советов для определения приворота
Сон о преследовании



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 09.12.2018, 01:17 / Просмотров: 75193